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 右江论坛\房铺林地

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在百色买房，不会看这五个证可能会后患无穷

山林小木 阅读10万+  回复26
[江边小石块] 发表于:2018-07-25
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   买房要看的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》这五个证，在买房之前你真的看仔细了吗？最近就有网友爆料，自己突然被告知，住了很久的金都综合市场小区土地性质为工业用地，需要办理一系列土地用途变更手续，而关于小区土地为工业用地的信息，小区里的业主在合同“到期”之前对此一无所知……








   目前小区里的业主还在等待开发商的说法，政府也在积极地对这一问题进行调查，但是看政府的这份文件，就能感受到问题的严重性和复杂性，该小区的业主表示，自己当初也签了一份土地使用年限为70年的合同啊，怎么说到期就到期了呢？










   接下来要怎么处理这些问题可能还需要多方统筹，而开发商那边，只说让业主耐心等待。在具体解决办法没有公布之前，大家都很不安。










   看到这里你是不是正在脑海中回想当初买房的情形……
   所以说，买房的时候，应该仔细留意楼盘销售中心提供的卖房五证，尤其是只给你看复印件的时候，就要提高警惕了，因为在复印件上特别容易动手脚。此外，买完房以后还要查验开发商提供的“两书”，即住宅质量保证书、 住宅使用说明书，这“两书”是在期限内出现问题时，开发商承担保修责任的凭据。
虽然现在的法律日益健全，人们维权的途径也很多，但是所需的成本也不低，在看好地段之后，一定要先看好这五证，并且不太确定的时候，先向有关部门或者律师咨询一下，做到防患于未然，从根本上杜绝这些麻烦事。




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