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调动,亏本售田阳县政府斜对面电梯学区房


一、房型:3房2厅2卫电梯楼套房(126.41平方米)
二、地址:田阳解放中路13号鸿顺田阳商贸城B区17楼(该楼共19层,位于田阳县政府斜对面、旧百货大楼所在地)
三、价格:38万,中介勿扰,有意者请联系陈先生13788065881.
四、其他:
1.学区房,属实验小学(一小)和实验中学学区房,小孩可以进入这两所田阳排名第一的中小学读书;
2.黄金地段,位于解放中路13号(田阳县政府斜对面),地处行政中心和县城中心,可以走路到广场、田州古城散步,工作生活方便,该地段的房源稀缺,除调动等特殊原因外很少人会出售;
3.本人非炒房人士,因工作调动才亏本出售,380000元(总价)-45000元(已投入装修费)=335000元(实际毛坯总价),均价每平方2650元,低于2013年本小区每平方2700元房价,现在市场上偏远位置的小区都没有这么低的价格;
4.本人作为房主直接出售无中介费,契税满两年,免交增值税(也就是营业税),税费低;
5.房龄低,2014年交房,2016年下半年开始装修,已完成贴瓷砖、刷墙、门窗安装、水电开关灯具安装、厨卫、窗帘晾衣设施等基础装修,尚未做木工、吊顶,尚未购买家具家电,买家可以直接购买成品家具家电入住或在原有基础上直接加工成豪华装修,简单省事;
6.房型方正通透,采光好,阳台风景美好,可俯瞰半个田阳和整个田州古城;
7.证件齐全,有房产证,可以直接过户。
提交中..

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安钧
2018-04-07 12:01  13101  0 [举报]
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