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楼市跌难！总理说了25年后房价全国均价9万

大傻 阅读10万+  回复8
[江边大岩石] 发表于:2017-03-23
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        无论是20世纪80年代的日本房地产泡沫，90年代初美国区域性的房地产泡沫和存款贷款银行危机，还是2008年的美国房地产危机和西班牙、爱尔兰等欧洲国家出现的房地产危机，都对危机所在国的经济乃至全球经济金融体系，带来了巨大的冲击和危害。也在说明一个道理，任由房地产市场膨胀下去，终会有一天崩盘的。
        据2013年经济学家年会夏季论坛调查报告显示，51.95%的经济学家认为中国楼市10年之内不会崩盘，31.17%认为5-10年内会崩盘，9.09%认为1-2年内崩盘，7.79%认为3-5年内崩盘。与此同时，51.85%的经济学家认为城镇化会推高房价，48.15%的经济学家认为城镇化不会推高房价。也就是说，多数经济学家认为城镇化会推高房价。
某著名经济学家、著名房地产专家董教授早在2012年就公开发表示，25年后北京房价每平米80万，全国均价在9万！接着某私募基金管理人则表示，“如果25年后的2037年12月18日北京房价每平米没有达到80万，全国均价没有达到9万元 ，请董藩先生自动捐出800万元人民币做公益”。
        这事件，后来似乎不了了知，至于20年后北京房价能不能到80万每平，只能等到那时才知道了。目前北京的房价10万每平基本成了常态，房价仍然难以压制！房子能买得起还是得买，刚需来说房价能不能涨，或跌关系都不大。
对于目前是不是该卖房，李嘉诚表示自己过去十年都认为，不应该炒楼，但自用的话不管便宜还是贵都应该买，现在买贵点，算上通货膨胀，过几年你会发现也没有买错。以最近情况来看，是看不到楼市会跌下去，因为买家力量很大。

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